Location maison 10 bld des anglais
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Location maison 10 bld des anglais

Nantes
93
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueA
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Émissions de GESA
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
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G

Description

Une sublime logement établi(e) dans Nantes vous attend !

Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 1750€.

installé(e) dans le quartier prisé de Nantes, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

🏡 À LOUER – Maison neuve 3 chambres avec jardin et garage – Quartier calme

Dans un environnement résidentiel paisible, en second rideau, découvrez cette maison neuve de 93 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

🔹 Disposition :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts
3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing
Salle de bains
Toilettes à chaque niveau
Garage privatif
Jardin de ville idéal pour profiter des beaux jours

🌡️ Confort moderne avec pompe à chaleur (chauffage performant et économique).

📍 Maison située au calme, en retrait de la rue, tout en restant proche des commodités et axes de circulation.

📅 Disponible immédiatement – Location idéale pour une durée de 1 à 2 ans maximum.

📝 Bonnes références exigées (maison neuve).

Frais de notaire

Prix du bien1 750
Frais de notaire140
Total à prévoir1 890
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 750
Apport personnel (20%)350
Montant emprunté1 400
Mensualité7
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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