Maison 5 pièces 62 m²

Un grandiose pavillon idéalement situé(e) à Nantes est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Catherine B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 1050€, comprend 5 pièces et s'étend sur 62 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Nantes est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Nantes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 62 m²

Nantes quartier Jonelière proximité des Bords de l'Erdre et des facs, maison meublée à louer comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un jardinet, et un wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains.
Garage.
Maison idéalement située au calme, bus et école à 100 m, tram ligne 2 à 800 m.
Colocation possible.
Libre : 05/05/2025
Loyer 1025 EUR + 25 EUR de charges
Frais d'agence : 800 EUR
Caution : 2050 EUR
Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 62 m²
Loyer : 1050 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).