Maison 2 pièces 53 m²

Une élégant triplex ancré(e) dans Nantes vous attend !

Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jean D., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un domicile Maison de 2 pièces et 53 m², à vendre pour 950€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Nantes est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Nantes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 2 pièces 53 m²

Nantes Butte Sainte-Anne - A visiter immédiatement !
Belle maison pleine de charme au coeur du quartier Butte Sainte-Anne, à 2 pas du parc des Oblates et de la Place Jean Macé.
Elle se compose d'une pièce de vie donnant accès sur une terrasse, le tout exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo/congélateur). Au 1er étage, une chambre avec placards, salle d'eau équipée d'un lave-linge, WC indépendant.
Au dernier étage, profitez d'une pièce pouvant être utilisée en chambre d'appoint ou bureau.
Proche des commerces et des transports en commun (C1 et ligne 10).
Disponible le 1er mai 2025.

Surface : 53 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 690.04 € dont 159.24 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr