Découvrez ce captivant T2 positionné(e) stratégiquement à Mozac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Éric C., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un T4 Maison de 7 pièces et 178 m², à vendre pour 280000€.
excellemment situé(e) dans Mozac, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mozac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 178 m²
Le Cabinet Coubertin vous propose à Mozac, proche de toutes commodités, une très jolie maison de 178 m2 avec jardin entièrement clos. Le bien comprend, en rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout donnant sur une terrasse - un cellier
Au 1er étage : - un grand salon avec partie bureau et donnant accès à un balcon - une cuisine - une suite parentale avec dressing - une salle d'eau (douche à l'italienne) - WC séparés
Au 2ème étage : - 3 chambres - une salle de bains
Garage de 23 m2. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible. Huisseries bois et PVC double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur 4.9% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Surface : 178 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
