Appartement 2 pièces 35 m²

Offrez-vous ce authentique appartement de standing implanté(e) dans Moulins !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Patrick Y., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 455€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².

positionné(e) stratégiquement à Moulins, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Moulins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MOULINS - CENTRE VILLE

Nous vous proposons un appartement situé proche des quais d'Allier et du centre-ville de Moulins de type F2.

Il se compose d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre avec un placard et d'une salle de bain avec un WC.

Non loin de l'appartement, vous avez un parking entièrement gratuit.

Chauffage individuel électrique.
Référence annonce : 16293
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 459 € TTC dont 91 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 425 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle