Appartement 2 pièces 49 m²

Découvrez ce lumineux bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Moulins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Didier T., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 455€.

bien placé(e) dans Moulins, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 49 m²

En plein coeur du quartier historique, T2BIS situé au deuxième étage comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte) , une chambre, un bureau, salle de douche, toilettes.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET
Disponible de suite.

Surface : 49 m²
Loyer : 455 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 378 € dont 147 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 420 €

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)