Appartement 3 pièces 45 m²

Offrez-vous ce séduisant résidence niché(e) dans Moulins !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Hélène E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Un maison Appartement de 3 pièces et 45 m², à vendre pour 485€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Moulins est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 45 m²

Moulins - Proche IUT, T3 refait à neuf situé au 1er étage et comprenant un séjour, une cuisine aménagée (four, plaques de cuisson et hotte) ouverte sur la salle à manger, salle d'eau avec toilettes, et une chambre.
Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage.

Disponible mi-juillet.

Surface : 45 m²
Loyer : 485 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 368 € dont 130 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)