Appartement 2 pièces 76 m²

Découvrez ce enchanteur bien d'exception établi(e) dans Moulins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 485€, offre 2 pièces sur 76 m².

implanté(e) dans Moulins, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

MOULINS - CENTRE VILLE

Au cœur du centre ville, dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons cet appartement de type F2 situé au premier étage de l'immeuble.

Il se compose d'une vaste cuisine, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'un dégagement donnant sur une agréable chambre et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique.

Disponible de suite à la location !
Référence annonce : 16434
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 421 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle