Appartement 3 pièces 117 m²

Découvrez ce exclusif loft localisé(e) à Moulins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Danielle L., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 700€, comprend 3 pièces et s'étend sur 117 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Moulins est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 117 m²

En plein centre ville de Moulins, dans un immeuble de caractère, appartement T3 en bon état situé au 1er étage, comprenant une entrée, deux chambres, un dressing, un séjour, une cuisine, salle d'eau, toilettes.
Les atouts : beaux volumes, éléments de décors (parquet, cheminée décorative, etc).
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage.

Disponible à partir de juin.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.

Surface : 117 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 524 € dont 250 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 655 €

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr