Appartement 3 pièces 52 m²

Une spacieux villa implanté(e) dans Moulins vous attend !

Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Dominique P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce villa de type Appartement, proposé à 500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 52 m².

ancré(e) dans Moulins, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 52 m²

Centre Ville de Moulins, au 1er étage, appartement T3 avec cuisine aménagée (four, plaques de cuisson et hotte) ouverte sur séjour, deux chambres, salle de douche, toilettes.
Chauffage électrique individuel et fenêtres double vitrage.
Le + : appartement traversant et très lumineux, entièrement repeint.

Disponible en août.

Surface : 52 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 380 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 475 €

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)