Appartement 2 pièces 47 m²

Un raffiné T5 installé(e) dans le quartier prisé de Moulins est disponible !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 405€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Moulins est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 47 m²

En centre-ville de Moulins, Grand T2 Lumineux de 46 m2 composé d'une Cuisine équipée et aménagée (Hotte, plaques induction, four, machine à laver et réfrigérateur), un coin salon de 10 m2, une grande chambre de 20 m2 et une salle d'eau avec W.C. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
Loyer H.C. : 375 EUR / Charges : 30 EUR / Dépôt de garantie : 375 EUR / Honoraires à la charge du locataire 351 EUR (dont 77.11 EUR pour l'établissement de l'état des lieux). Charges révisables annuellement et incluant l'eau et les ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 47 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 405 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 351 € dont 77.12 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 375 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an