Moulins (03) T2 Bd Ledru Rollin

Une charmant villa excellemment situé(e) dans Moulins vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Hélène V., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 715€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².

idéalement situé(e) à Moulins, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Moulins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location meublée (T2) avec balcon - 6ème étage avec ascenseur - Parfait état dans résidence calme et sécurisée (badge entrée), superbes vues sur la rivière Allier et ses environs, à proximité du centre ville et des commerces . Entrée, cuisine équipée (Four, Lave-vaisselle, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, nombreux rangements). Salle de bains avec lave linge, salon avec table rondes + chaises, canapé et fauteuil cuir, bureau, télévision et meubles de rangement. Chambre avec dressing, lit de 160, commode et chevets. Une cave en sous-sol. Places de parking à proximité. Disponible début mai. Chauffage gaz de ville - loyer mensuels 715 € ( dont 150 € de charges ( chauffage, eau froide et chaude, OM, ménage et électricité des communs, ascenseur)