Appartement 2 pièces 43 m²

Une enchanteur T4 bien placé(e) dans Moulins vous attend !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Bernard F., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 420€, offre 2 pièces sur 43 m².

Cette propriété établi(e) dans Moulins est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 43 m²

Au coeur du quartier historique, venez découvrir ce joli appartement T1 bis en rez de chaussée, composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Loyer : 400 € + 20 € de charges (eau et taxe d'ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 400 €.

Surface : 43 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 360 € dont 129 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr