Un charmant habitation positionné(e) stratégiquement à Morlaix est disponible !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Céline U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 238600€, comprend 5 pièces et s'étend sur 96 m².
Cette propriété implanté(e) dans Morlaix est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 96 m²
Située à proximité immédiate de l'hôpital de Morlaix, des commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine de 96 m² édifiée en 2016.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle d'eau et d'un W.C.
À l'étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle de bain avec W.C.
Un garage attenant complète le bien.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin de 418 m² bien exposé.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852 926 245
Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
