Découvrez ce confortable triplex situé(e) au cœur de Moreuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 329000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 170 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Moreuil est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Moreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 170 m²
CHEZ SAINTE ANNE IMMO
Commune de MOREUIL - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare, écoles, collèges) et à 15 minutes d'Amiens.
Enzo vous présente une maison semi-mitoyenne de 170 m2 à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités avec un jardin clos et arboré comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une salle à manger, une cuisine séparée équipée aménagée séparée avec coin repas, un WC séparé et un salon
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain + douche et un dressing
Au second étage : une suite parentale : une chambre, un dressing et une salle de bain avec un WC séparé
A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 359m2, une terrasse, un point d'eau extérieur, et un garage avec une porte motorisée. Un accès de la rue au jardin est possible par le biais d'un portail.
Chauffage : pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2023 + un ballon thermodynamique
Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battants. Volets électriques sauf pour la cuisine
Electricité : neuve
Toiture : refaite en 2012
Toutes les peintures sont refaites, la cuisine est neuve et la salle de bain à été refaite. Tout cela en 2023.
Cave : 21 m2
Assainissement : Tout à l'égout
Internet : 5G et fibre optique
Cartouche filtrante
Taxe foncière : 1400 EUR/AN
MAISON COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PRODUIT RARE
Budget : 329 900EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au [Coordonnées masquées]
Agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
Surface : 170 m²
Prix du bien : 329000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 838 € et 2 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
