Une raffiné bien immobilier parfaitement localisé(e) à Moreuil vous attend !
Mise en ligne le 27/02/2025, cette annonce est présentée par Muriel L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette T2 Maison, disponible à 277000€, offre 5 pièces sur 136 m².
localisé(e) à Moreuil, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 5 pièces 136 m²
iad France - Maguy FRIAS vous propose: Vous recherchez une maison de caractère avec un vaste jardin pour profiter de la nature et de la tranquillité ?
Disponible pour début janvier 2026.
Situé en plein cOEur du charmant village de Castel.
Cette belle propriété entièrement rénovée, situé à 2 mn de Moreuil et 10 mn de la gare de Longueau, est l'endroit idéal pour vous !
Cette maison authentique offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 663 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Ce bien comprend une pièce de vie de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale, un cellier et wc.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un grenier aménagé et isolé, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et wc séparé.
Une belle cave vient s'ajouté.
Chauffage au rez-de-chaussée avec le poêle à bois, à l'étage chauffage électrique.
Adoucisseur d'eau.
Taxe Foncière: 721 €
À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités.
Que vous souhaitiez créer un potager, installer un espace de détente ou simplement profiter du plein air, ce jardin saura vous combler.
Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur une grande terrasse ensoleillée ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique avec la cuisine d'été.
Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, que ce soit des parcs, les écoles, des commerces locaux ou des sentiers de promenade pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis tout proche Longueau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy FRIAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 136 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
