Offrez-vous ce remarquable logement convenablement placé(e) dans Morangis !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 374000€, offre 5 pièces sur 99 m².
excellemment situé(e) dans Morangis, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Morangis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 5 pièces 99 m²
Votre agence l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle de 99m², édifiée en 1955 sur une parcelle de 397 m². Cette maison, sans mitoyenneté, offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, un palier dessert un double séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier mène à une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une chambre avec dressing et une chambre de ??m² dotée de placards intégrés.
Un sous-sol complète ce bien avec un garage double et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le jardin, situé sur un terrain de 397 m², dispose également d'un espace de rangement en fond de parcelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Surface : 99 m²
Prix du bien : 374000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 648 € et 3 582 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
