Un sublime triplex implanté(e) dans Morangis est disponible !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un demeure Maison de 7 pièces et 119 m², à vendre pour 415000€.
Cette propriété établi(e) dans Morangis est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 7 pièces 119 m²
iad France - Johanna Camacho vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale, parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. COUP DE COEUR ASSURÉ!!
Avec une entrée accueillante, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une cuisine fonctionnelle OUVERTE et une pièce à vivre conviviale, vous trouverez également une grande véranda, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin.
L'étage supérieur vous réserve de belles surprises avec un grand dégagement polyvalent, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque.
Vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau pratique, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie.
Le sous-sol total de cette maison est un véritable atout.
Il comprend un garage spacieux pour abriter vos véhicules, une cuisine d'été pratique pour profiter des beaux jours, une chaufferie efficace et une buanderie fonctionnelle pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Le grand terrain de 1159m2 environ présents sur la propriété offre de multiples possibilités.
Vous pourrez non seulement garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison mais également profiter d'une belle terrasse à l'arrière où vous pourrez vous détendre et organiser des repas en plein air.
Imaginez-vous déjà savourer un délicieux barbecue entre amis ou simplement vous détendre!
Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 119 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2023
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
