Une luxueux domicile installé(e) dans le quartier prisé de Morangis vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 389000€, offre 6 pièces sur 135 m².
convenablement placé(e) dans Morangis, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Belle MAISON individuelle à MORANGIS
Votre agence ORPI vous propose, une charmante maison à vendre située à Morangis.
Elle vous offre : une belle entrée avec placards, un bureau, une suite parentale avec douche et wc, une buanderie/ chaufferie avec chaudière neuve, La maison bénéficie de deux garages / atelier de 24 m² chacun, d'un cabanon de 18 m², d'une terrasse de 31 m² avec un beau jardin / potager.
A l'étage, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon et terrasse avec débarras, un séjour double (possibilité chambre) sur véranda, une spacieuse salle de bains, une chambre et un wc.
A l'étage : une mezzanine, deux autres chambres et beau grenier pouvant être agencé en une suite parentale. Isolation et ravalement pignons Nord et Sud et toiture refaite en 2020.
Située à proximité des écoles, elle est parfaite pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Référence agence : 2071
Référence annonce : AN8O-QXC-V0W
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
