Offrez-vous ce magnifique bien d'exception excellemment situé(e) dans Morainvilliers !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Un duplex Maison de 7 pièces et 160 m², à vendre pour 632000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Morainvilliers est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 160 m²
BURES - MORAINVILLIERS : Venez découvrir cette confortable maison familiale dans laquelle il fait bon vivre. Non visible de la rue dès que le portail s'ouvre une large allée s'offre à vous avec plusieurs places de stationnements puis la maison prend place.
Belle entrée avec rangements donnant accès au séjour avec insert, très lumineux grâce à sa double exposition et donnant sur les deux terrasses qui bordent la maison, Une cuisine moderne et équipée avec espace déjeuner. Une chambre avec dressing intégrés, une seconde chambre, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage le large palier vous offre une première chambre avec placards une seconde bénéficiant ainsi de son rangement tout comme la troisième, un dressing indépendant (pouvant être un bureau), puis une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Pour compléter cette belle maison le sous-sol isolé par le plafond dispose de plusieurs places de stationnement, une buanderie avec point d'eau.
La maison d'un état irréprochable bénéficie du double vitrage, de prises Ethernet dans chaque pièce, éclairage extérieur, grande cuve de récupération d'eau de pluie.
Pour tous renseignements ou visites contactez l'Agence Principale : [Coordonnées masquées]
Surface : 160 m²
Prix du bien : 632000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
