Une moderne propriété bien placé(e) dans Morainvilliers vous attend !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce résidence de type Maison, proposé à 675000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 170 m².
niché(e) dans Morainvilliers, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
78630 - MORAINVILLIERS - MAISON FAMILIALE DE 170M² HABITABLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - GARAGE - TERRAIN DE 838M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel à BURES-MORAINVILLIERS .
Découvrez cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, d'une surface de plus de 170 m². Son environnement est calme et paisible, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Coup de cœur pour cette MAISON aux beaux volumes située à BURES-MORAINVILLIERS dans un écrin de verdure.
RDC : une belle entrée entrée dégagée sur un salon/séjour lumineux et spacieux avec une cuisine équipée et aménagée, avec de rangements.
Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc séparés.
1er ETAGE : Un palier aménagé avec coin bureau, trois chambres mansardés avec salle d'eau, wc séparés.
Sous-sol Total + garage pour compléter ce bien.
LES PLUS : Maison au gout du jour avec de belles prestations, sous-sol total, garage.
ENVIRONNEMENT : quartier résidentiel, écrin de verdure, Calme.
Rare sur ce secteur, à visiter sans tarder.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour plus d'informations, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sergio Pires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°834851677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 180105
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
