Une fascinant maison ancré(e) dans Morainvilliers vous attend !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Nathalie S., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 439000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 135 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Morainvilliers est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Nous vendons notre magnifique maison ancienne atypique totalement rénovée - Aucun Travaux à Prévoir.
Type de logement : Maison individuelle
Surface habitable : 135m²
Pièces : 6
Chambres : 4 (ou 3 chambres et très grand dressing)
1 bureau sur mesure
Salles de bain : 3
Toilettes : 2
Terrain : 176m²
Année de construction : 1949
Elle est située dans un secteur calme, à 100 mètres des écoles.
L'A13 et A14 se trouvent à 5 minutes.
Un très grand parking se trouve à 50 mètres. 2 places pour véhicules électriques sont à disposition.
Caractéristiques Principales :
• Entrée élégante avec dressing, escalier très original.
• La cuisine est ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial. Portes coulissantes si on souhaite séparer la cuisine de la salle à manger.
• Très grand salon/séjour de 55m² très lumineux qui donne un accès direct à une cour et une belle terrasse neuve et carrelée.
• Une salle d’eau neuve et moderne est à votre disposition au rez-de-chaussée.
• À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (ou 3 chambres et grand dressing aménagé) dont une suite parentale en duplex (magnifique).
• Bureau sur mesure pour vos journées en télétravail.
• 2 salles de bain se trouvent à l’étage dont une dans la suite parentale avec douche et baignoire.
• Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.
• Une grande cave dont l’accès se fait par la cour.
- Chauffage au gaz (factures d’entretien fournies), la tuyauterie a été refaite en 2023 par un professionnel (facture).
- Un grand parking se trouve à 50 mètres dont 2 places pour les voitures électriques.
Photos sur demande.
