Maison 5 pièces 169 m²

Découvrez ce attrayant appartement de standing implanté(e) dans Montreuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Didier X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce demeure de type Maison, proposé à 929000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 169 m².

bien placé(e) dans Montreuil, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 169 m²

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose un magnifique loft de 197 m2 au sol (169 m2 Carrez) à MONTREUIL proche de la Croix de Chavaux et limitrophe Vincennes et Fontenay-sous-Bois (lignes 9 et 1 de métro et RER A).

Il dispose de 5 pièces sur 3 niveaux donnant sur une cour extérieure commune joliment arborée.
Idéal pour en faire des bureaux / open-space

Le loft se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce séjour-salle à manger donnant sur une grande cuisine derrière une verrière amovible toute hauteur ainsi qu'une pièce servant de chambre ou bureau avec mezzanine au-dessus de la salle d'eau avec WC.

Au premier étage, avec un accès par un très bel escalier de style industriel, vous disposez d'une pièce ouverte servant de bureau, un dressing, une salle bains avec douche, un WC séparé, une chambre et un espace bibliothèque. Cet étage dispose d'un second accès indépendant desservi par un escalier extérieur au bout d'une coursive.

Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce sous combles ainsi que sa salle de bains privative.

Le loft est très lumineux grâce aux nombreux puits de lumière, velux et pavés de verre.

Surface : 169 m²
Prix du bien : 929000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué