Maison 4 pièces 68 m²

Une remarquable loft niché(e) dans Montreuil vous attend !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Christophe T., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 450000€, offre 4 pièces sur 68 m².

implanté(e) dans Montreuil, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 68 m²

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en Exclusivité à Montreuil une charmante maison de 68 m² habitable avec un espace extérieur de 77 m² idéalement située dans le quartier familial prisé des BEAUMONTS, à 10 minutes à pieds des métros 'Croix de Chavaux' et 'Mairie de Montreuil', proche de toutes commodités, du parc et des écoles.

Historiquement divisée en 2 logements, elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc, de 3 chambres et d'un débarras avec un accès extérieur.

Un garage d'environ 30m² complète le tout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, et/ou servir d'atelier voir d'appartement indépendant.

Travaux de réaménagement et de rénovation à envisager.

Ce bien saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'aménagement, son extérieur, son garage et son calme.

A visiter sans plus tarder ! Contact au [Coordonnées masquées] Johnathan SMITS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface : 68 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023

Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 730 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr