Maison 5 pièces 135 m²

Découvrez ce grandiose domicile avantageusement situé(e) dans Montreuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Cette logement Maison, disponible à 450000€, offre 5 pièces sur 135 m².

avantageusement situé(e) dans Montreuil, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 135 m²

Montreuil (93100) secteur Théophile Sueur, Opportunity vous propose une maison avec une surface de 135m2 habitable avec une cour de 35m2 et un atelier ou studio de 28m2.
Aménagée en: une entrée sur le salon et une cuisine américaine, un toilette.
Au 1 er étage: un dégagement sur trois chambres et une salle d'eau avec toilette.
Au dessus un grenier aménageable .
Terrasse de 35m2 avec une place de parking et un atelier de 28m2.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 450 000 euros

- Information énergétique DPE D 230 indice GES D 35
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an