Maison 7 pièces 140 m²

Une luxueux bien immobilier niché(e) dans Montreuil vous attend !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Michel D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Un bien d'exception Maison de 7 pièces et 140 m², à vendre pour 698000€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Montreuil est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 140 m²

MONTREUIL Boulevard Boissière, à 5 minutes à pied du métro La Dhuys ( L11). Dans une boulevard commerçante et proche de toutes commodités.
SAFTI immobilier vous présente cette maison familiale ou investisseur sur 3 niveaux avec la possibilité d surélever 2 niveaux supplémentaire.
Elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : une entrée séjour, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et Wc,
À l'étage premier : Une entrée séjour, un salon, une chambre, Wc ( une entrée indépendante),
À l'étage second : une grande chambre, dégagement, une chambre avec douche.
La cour de devant peut accueillir 1 véhicule
Une grande cour de 72 m2 à l'arrière de la maison.
Taxe foncière : 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022

Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)