Chambre magnifique - Montreuil la belle
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Chambre magnifique - Montreuil la belle

Montreuil
70
4
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
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F
G

Description

Offrez-vous ce élégant domicile établi(e) dans Montreuil !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Audrey Y., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 680€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².

localisé(e) à Montreuil, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Vous êtes à la recherche d'une chambre dans un superbe appartement de grande qualité?

Située à 5 minutes à pieds d’un grand parc ( Parc Montreau) et à 10 minutes du RER E (station Rosny-Sous-Bois), nous proposons 1 chambre à louer dans un bel appartement de 70 m²au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur)entièrement rénovée à neuf.

Le logement est composé d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, et un lave-linge- sèche linge, des W.C individuels, un couloir avec rangement ainsi que deux terrasses.
La chambre comprend un lit de 140 cm avec un matelas de qualité, un dressing, un bureau, un fauteuil ainsi qu’une table de chevet.

Proximité:
Quartier sympa Proche à10 minutes à pieds du centre ville de Rosny sous Bois ( Boulangerie, restos et bars sympas, Naturalia, Piscine, etc...) et à proximité du métro 11 La Dhuys et du RER E Rosny Centre.

Avantages
- Beau salon calme et lumineux
- WIFI avec fibre
- Terrasse avec table pour le bronzage
- Résidence sécurisée avec portail et Digicode
- Femme de Ménage toutes les 2 semaines;

Frais de notaire

Prix du bien680
Frais de notaire54
Total à prévoir734
(+7.9% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien680
Apport personnel (20%)136
Montant emprunté544
Mensualité3
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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