Magnifique T2 neuf avec parking privé , Très bien équipé

Une distingué résidence parfaitement localisé(e) à Montreuil vous attend !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Cette demeure Appartement, disponible à 1283€, offre 2 pièces sur 48 m².

parfaitement localisé(e) à Montreuil, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique a et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Coup de coeur assuré . Bail vide classique de 3 ans.

Très bel Appartement T2 avec parking privé et balcon , neuf, très clair , prestations haut de gamme .
Résidence neuve de 2017 située 36 rue de Stalingrad à Montreuil .
métro mairie de Montreuil : 5 min à pied . ou Croix de Chavaux. Tous commerces, cinéma .

Belle cuisine intégrée , salle de bain luxueuse entièrement faïencée , chambre de 16 m2 avec double dressing aménagé de 3 m , placard aménagé dans l'entrée.
2e étage orienté sud sur intérieur de la résidence , très calme , terasse de 4 m2 , ascenseur, local vélo, parking privé nominatif .

Grande pièce à vivre de 21 m2 , plein sud sur balcon, vue dégagée . très grande chambre de 16 m2 , vue sur parc .

Loyer : 1133 + prov 150 = 1283 parking inclus.

Les charges comprennent l'eau, le chauffage, taxe ordures ménagères.
1er contact par mail .
Solide dossier demandé. Nous prenons une assurance loyers impayés .
Merci de décrire votre situation professionnelle exacte en répondant à l'annonce.

C'est une location en loi Pinel .
Personne seule : le revenu fiscal de référence 2023 doit être inférieur à 43953 euros
Couple : RFR 2023 inférieur à 65691 euros
Location entre particuliers sans frais.
Dossier complet demandé : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire , contrat de travail, avis d'imposition sur l'année 2024 , 3 dernières quittances de loyer.