Appartement 2 pièces meublé
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Appartement 2 pièces meublé

Montreuil
35
2
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueF
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très élevée
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
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G

Description

Offrez-vous ce confortable appartement de standing établi(e) dans Montreuil !

Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Sandrine R., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 1200€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².

ancré(e) dans Montreuil, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Charmant 2 Pièces
Montreuil – À 5 min du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9)
À la recherche d'un cocon agréable pour y vivre ? Ne cherchez plus !
Cet appartement de 35m2 au 1er étage d’une petite copropriété, lumineux et bien agencé, est fait pour vous.

Les atouts du bien :
✔ Loué en meublé
✔ 2 pièces fonctionnelles :
• Cuisine équipée (four, plaques, frigo, machine à laver)
• Séjour confortable avec canapé, table, chaises, table basse
• Chambre cosy avec lit et armoire
• Salle de bain avec baignoire
• Petite terrasse donnant donnant sur cour

✔ Double vitrage pour un confort optimal, thermique et phonique
✔ Petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole et faibles charges

Un quartier en plein essor !
Le secteur est agréable et convivial, avec commerces de proximité et une future rue piétonne pour un cadre de vie encore plus agréable !
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Frais de notaire

Prix du bien1 200
Frais de notaire96
Total à prévoir1 296
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 200
Apport personnel (20%)240
Montant emprunté960
Mensualité5
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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