Maison 6 pièces 140 m²

Offrez-vous ce unique pavillon implanté(e) dans Montreuil !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Jacqueline Y., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette villa Maison, disponible à 948000€, offre 6 pièces sur 140 m².

situé(e) au cœur de Montreuil, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 140 m²

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Charmante Maison Familiale - rue Denis Couturier

Nichée dans un quartier à l'esprit village en plein cOEur de la ville, à seulement 7 minutes à pied de la place du Marché et du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement est parfait, à une rue seulement du grand parc des Guilands, un véritable atout pour les enfants et les amateurs de nature. Elle bénéficie également d'un accès privilégié aux bonnes écoles du secteur (maternelle Anne Frank, Jules Ferry).

Caractéristiques :
Surface au sol : 150 m² | Surface habitable : 130 m²
3 niveaux bien agencés, avec patio et terrasse
Niveau surélevé (rez-de-chaussée) :
Grand espace salon - salle à manger ouvert, avec une cuisine séparée
Salle à manger donnant sur un patio de 10 m², orienté plein sud, parfait pour les repas en extérieur
Espace buanderie séparé
Entrée spacieuse avec coin vestiaire (manteaux, chaussures, etc.)
WC indépendants

1er niveau :
Disposition en étoile autour d’un palier chaleureux, idéal pour un espace détente ou jeux
2 chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein sud de 11 m² et dressing
Seconde chambre très spacieuse, pouvant être divisée en deux
Salle de bain avec WC

Dernier étage :
Une belle chambre mansardée, avec salle d’eau et dressing

Cette maison, lumineuse et pleine de cachet, séduit par ses beaux parquets et carrelages d’origine, qui lui confèrent un charme authentique. Un bien rare, spacieux et convivial, dans un secteur prisé pour son ambiance familiale et sa proximité avec le parc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).