T2 meublé au calme – Saint-Mandé / RER A – Disponible le 1er mai
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T2 meublé au calme – Saint-Mandé / RER A – Disponible le 1er mai

Montreuil
40
2
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

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Émissions de GESV
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Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Découvrez ce raffiné pavillon excellemment situé(e) dans Montreuil, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Frédéric W., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1150€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Montreuil est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montreuil connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Frais de notaire

Prix du bien1 150
Frais de notaire92
Total à prévoir1 242
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 150
Apport personnel (20%)230
Montant emprunté920
Mensualité5
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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