Maison 4 pièces 78 m²

Une sublime résidence idéalement situé(e) à Montmorillon vous attend !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 99000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 78 m².

niché(e) dans Montmorillon, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montmorillon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison Montmorillon 4 pièce(s) 100 m2

Seulement chez Square Habitat, Quartier calme et recherché.
Accessibilité des commerces et écoles à pied.
Pavillon de pied rénové de 100 m² habitable environ comprenant: un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, rangements, sde, wc, une véranda et des dépendances.
Terrain clos.
Chauffage au gaz de ville.
Jardin sur l'arriere sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.
Référence annonce : TPO-MONTMTP-MON-90167
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).