Maison 4 pièces 75 m²

Une traditionnel loft niché(e) dans Montmorillon vous attend !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Michel H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 150000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².

avantageusement situé(e) dans Montmorillon, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 75 m²

iad France - Laure Tartarin vous propose: MONTMORILLON RARE : à quelques minutes du Leclerc, au 2 Allée du Languedoc : posez vos valises dans cette coquette maison traditionnelle de 75m2 : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, rangements:/placards, wc, arrière cuisine, garage. A l'étage, un palier, salle de bain, 3 chambres. Chauffage électrique. Huisseries double vitrage pvc et bois. Isolation des combles optimisée, ravalement de façace réalisé, radiateurs changés (sauf dans une des chambres, ainsi que le chauffe eau....Assainissement tout à l'égout. Cette pépite se pose sur une jolie parcelle tout aussi entretenue de 455m2. Une opportunité à découvrir rapidement....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).