Maison 3 pièces 76 m²

Offrez-vous ce splendide appartement de standing implanté(e) dans Montmorillon !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Cette T1 Maison, disponible à 89960€, offre 3 pièces sur 76 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Montmorillon est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Montmorillon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison À Vendre

Idéalement située cette charmante maison à rénover recherche une nouvelle famille.

Des les premiers pas dans le parc le charme opére, aucun vis à vis et une vue agréable. Tous cela en étant à deux minutes des commodités.

La maison est principalement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, d'une très belle pièce de vie comprenant une cheminée et avec un accès sur le jardin, une cuisine menant également aux jardins, de deux chambres et d'une salle de bain!

Mais ce n'est pas termine , à l'étage un grenier partiellement aménagé avec une pièce et un wc, il est possible de créer une suite parentale très facilement !

Au sous-sol nous retrouvons une cave et un espace chaufferie.

Il y a également un garage et un atelier.

Vous avez la possibilité de concevoir et de remodeler l’espace en fonction de vos goûts et de vos préférences!

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Référence agence : 2306
Référence annonce : 64FW-FFP-1VT
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2024
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 86 210 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G