Maison 7 pièces 203 m²

Un moderne pavillon parfaitement localisé(e) à Montluçon est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Laurent E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 235000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 203 m².

implanté(e) dans Montluçon, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Montluçon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Jolie maison de belle facture sur les hauteurs de Saint-Jean à Montluçon, offrant des prestations à saisir. construction récente des années 2000. Plain-pied de 170 m2 avec un sous-sol de la même surface. Un séjour de 42 m2, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda climatisée de 19 m2. Salle d'eau avec douche et baignoire. 3 chambres avec larges placards dont une avec salle d'eau privative. Au sous-sol; garage de 60 m2, cave, chaufferie-buanderie, bureau et grande pièce de rangement de 50 m2. Belle opportunité dans un secteur recherché avec peu d'offres.
Référence annonce : 21806
Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,82% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €