Maison 4 pièces 140 m²

Un splendide maison bien placé(e) dans Montluçon est disponible !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 185000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 140 m².

avantageusement situé(e) dans Montluçon, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces de 140 m2 avec jardin à Montluçon - idéal pour famille ou investisseur

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 140 m² à Montluçon. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie moderne et agréable parfait pour une famille.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux,
- Trois chambres confortables dont une suite parentale,
- Un bureau,
- Une cuisine équipée,
- Deux salles d'eau,
- Un WC séparé.

Atouts:

- Un parking pour faciliter votre stationnement,
- Deux cours pour profiter des beaux jours,
- Une maison équipée de double vitrage,
- Une maison équipée de la climatisation pour des étés plus agréables.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Ecole primaire à 1 minute à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1681€,
- DPE : B,
- Mode de chauffage: Electricité et bois,
- Distribution eau : Electricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : 55d5550c-eab3-4750-96f9-6084f9
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr