Maison de ville 6 pièces 230 m²

Un spacieux villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Montluçon est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Stéphane M., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Cette résidence Maison, disponible à 320000€, offre 6 pièces sur 230 m².

idéalement situé(e) à Montluçon, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Magnifique propriété de 9 pièces avec piscine - 5 min du Centre-Ville

REF 40072 Votre agence ORPI MONTLUCON [Coordonnées masquées] vous propose cette propriété exceptionnelle avec son parc privé, piscine et garage à 5 minutes du centre ville de Montluçon.
Cette maison des années 30 est spacieuse et dispose de plusieurs salons, séjours séparés. Elle est toujours bien entretenue par les propriétaires actuels.
Elle dispose d'un bureau qui peut recevoir une profession libérale grasse à son accès indépendant. Vous trouverez les 5 chambres dans les étages avec des surprises très appréciables ! Le plus de cette maison est la vue sur le Château !
Au travers de la visite, vous découvrirez une histoire épatante dans les caves voutées ! Votre vin pourra vieillir et se sublimer. Cette maison se prête aussi bien pour des chambres d'hôtes que pour une résidence principale !
DPE E/E Contacter l'Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 40072
Référence annonce : O51W-FTL-W0E
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)