Offrez-vous ce superbe maison établi(e) dans Montigny-lès-Metz !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un T1 Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 1300€.
établi(e) dans Montigny-lès-Metz, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montigny-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 67 m²
Vous êtes à la recherche d'un logement proche du canal à MONTIGNY car vous souhaitez profiter des promenades et du footing sans contrainte !
Cet appartement est rare car il est en rez de jardin avec un jardin clos et arboré qui nécessitera peu d'entretien ! sa terrasse vous permettra de poser votre salon de jardin et de profiter des belles journées d'été.
Son espace de jour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et de qualité (plaque, hotte, four, réfrigérateur et congélateur, lave vaisselle et lave linge).
Les deux chambres disposent d'un placard, la salle de douche est moderne et est séparée des WC.
Un rangement dans le logement vous permettra de stocker !
Le garage en sous/sol avec porte électrique rendra votre stationnement facile !
A visiter sans plus attendre !
DPE : D
Disponible dans l'immédiat.
Surface : 67 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 733.70 € dont 200.10 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
