Découvrez ce élégant villa parfaitement localisé(e) à Montigny-lès-Metz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Christiane C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un triplex Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 425€.
Cette propriété implanté(e) dans Montigny-lès-Metz est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 1 pièce 22 m²
Appartement de 22 m² en location au 3e étage à Montigny-lès-Metz (57950). Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.Proche gares, crèches, restaurants, tennis, port de plaisance, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A31, A314 et A315 et nationale N431 à 7 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Surface : 22 m²
Loyer : 425 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 242 € dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 410 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
