Offrez-vous ce exceptionnel loft localisé(e) à Montigny-lès-Metz !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un villa Appartement de 4 pièces et 85 m², à vendre pour 1090€.
localisé(e) à Montigny-lès-Metz, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montigny Les Metz, 80 rue de Reims:
Venez découvrir sans attendre ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots.
Votre futur coup de cœur se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 34.57m2 disposant d'une cuisine ouverte de très belle qualité et équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes).
Continuez votre visite en découvrant le coin nuit qui se compose de deux chambres (11.32 m2 et 10.34 m2) dont une avec dressing et d'une salle d'eau moderne avec Wc.
Il vous reste à explorer la suite parentale composée d'une chambre de 15.68m2, d'un espace dressing et d'une magnifique salle de bains avec Wc.
Pour optimiser votre stockage, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol.
Idéalement situé à 200m de l'établissement scolaire Jean XXIII, des transports en communs, des commerces de proximité (500m) et de l'axe autoroutier A31(5 minutes).
DPE C!
Libre de suite.
Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937.0 € et 1267.0 € pour 2021.
Référence annonce : 37341
Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 765 € TTC dont 255 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1020 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
