Découvrez ce moderne maison de caractère convenablement placé(e) dans Montigny-lès-Metz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Claude U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 1700€, offre 5 pièces sur 99 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Montigny-lès-Metz est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 5 pièces 99 m²
Plongez dans le confort absolu avec ce magnifique T5 (B26), niché au 2ème étage d'une résidence neuve 'Les Jardins de la Horgne', à Montigny-lès-Metz, chemin de Blory, rue des Grandes Pièces. Dès l'entrée, un placard intégré offre une solution de rangement astucieuse. Le spacieux salon/séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et se prolonge par une somptueuse terrasse de 24,20 m² avec vue dégagée. Ce bien d'exception propose trois belles chambres, deux salles de bains, un WC séparé et un cellier. À cela s'ajoutent deux garages privatifs en sous-sol, accessibles par ascenseur, et un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. Disponible immédiatement ? un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder !
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Surface : 99 m²
Loyer : 1700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1089 € dont 297 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
