Un majestueux habitation parfaitement localisé(e) à Montigny-lès-Metz est disponible !
Mise en ligne le 02/05/2025, cette annonce est présentée par Monique A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un T1 Appartement de 3 pièces et 45 m², à vendre pour 536€.
convenablement placé(e) dans Montigny-lès-Metz, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montigny-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 45 m²
A Montigny les Metz, au calme, visitez ce trois pièces situé au 3ème étage : il comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.
Plafonds de ressources à ne pas dépasser.
Disponible dans l'immédiat.
Surface : 45 m²
Loyer : 536 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 495 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 476.40 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
