Une enchanteur villa idéalement situé(e) à Montigny-lès-Metz vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Didier E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 120000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
convenablement placé(e) dans Montigny-lès-Metz, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montigny-lès-Metz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Cet appartement, situé au 11 rue Belgrade à Montigny, se trouve dans une petite copropriété, offrant un environnement tranquille et bien entretenu. Il comprend une entrée, un salon/séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un jardin attenant à la cuisine permet de profiter des espaces extérieurs.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes, toutes situées dans la même pièce, ce qui peut convenir pour une gestion simple de l'espace. De plus, une cave en sous-sol est présente pour un stockage supplémentaire.
Ce bien peut également attirer des investisseurs grâce à des charges faibles et un chauffage individuel, permettant une gestion autonome des coûts énergétiques. Avec un loyer potentiel raisonnable, il constitue une opportunité d’investissement intéressante. Sa configuration avec toilettes et salle d'eau dans la même pièce pourrait séduire des locataires recherchant un bien pratique et fonctionnel à un prix compétitif.
Avec ces caractéristiques, l'appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Référence annonce : 00639682
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
