Offrez-vous ce raffiné bien d'exception situé(e) au cœur de Montgiscard !
Disponible depuis le 30/04/2025, ce bien est proposé par Caroline M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Ce logement de type Maison, proposé à 755000€, comprend 10 pièces et s'étend sur 292 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Montgiscard est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située au cœur d’un charmant village du Lauragais, avec boulangerie, école et marché hebdomadaire, cette magnifique propriété de 292 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et son confort moderne.
Nichée au cœur d’un parc arboré de 12 476 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers, une belle piscine sans aucun vis-à-vis et d’un environnement paisible, à seulement 20 minutes de Toulouse et 8 minutes du péage de Montgiscard.
La maison principale se compose de :
• Une belle entrée spacieuse
• Un salon chaleureux avec poêle à bois JOTUL
• Une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine
• Une salle à manger lumineuse
• Une pièce de jeu ou autre
• Une suite parentale
• Un bureau
À l’étage :
• Un petit salon sous pente
• 3 chambres
• 1 salle d’eau
• 1 toilette
Une dépendance attenante avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif :
• Séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte
À l’étage :
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle d’eau
Ce bien rare allie charme de l’ancien (briques apparentes, volumes généreux) et prestations contemporaines dans un cadre de vie idyllique, proximité immédiate des transports scolaire et TAD.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.
