Une traditionnel duplex idéalement situé(e) à Montgiscard vous attend !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Patrick K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un T3 Maison de 6 pièces et 170 m², à vendre pour 370000€.
localisé(e) à Montgiscard, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Montgiscard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 170 m²
À VENDRE MAISON T6 DE 170M2 AU CENTRE DE MONTGISCARD 31450
N'attendez plus pour venir visiter cette maison située dans un environnement très calme, au coeur du village.
Elle se compose d'un grand salon avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, le tout accompagné d'une cuisine équipée et d'un coin repas donnant sur une loggia d'environ 10 m², parfaite pour les moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire.
Ce bien est accompagné de sa buanderie , un endroit pratique pour une grande famille.
Un environnement calme, reposant et familial vous attend dans ce bien.
Ne tardez pas à venir la visiter !
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HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Surface : 170 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
