Un superbe triplex parfaitement localisé(e) à Montendre est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Un maison Maison de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 117500€.
parfaitement localisé(e) à Montendre, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 2 chambres avec garage proche commodités
Venez découvrir cette maison de ville avec écoles et commerces accessibles à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains et WC.
En complément vous profiterez d'un garage attenant et d'un sous-sol.
Investisseurs : possibilité de diviser et faire plusieurs logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Laforêt vous propose un accompagnement pour des estimations, la gestion et la location. N'hésitez pas à contacter LAFORET MONTENDRE pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 3985
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 079 € et 2 813 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
