Offrez-vous ce enchanteur demeure situé(e) au cœur de Montendre !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Yves R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 95 m², à vendre pour 226700€.
Cette propriété établi(e) dans Montendre est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison individuelle proche de Montendre, trois chambres, garage et jardin clos
Venez découvrir dans votre agence LAFORÊT Montendre cette maison individuelle de plain-pied à 5 minutes de Montendre comprenant une entrée avec placard, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en partie couverte, une cuisine d'été, un atelier et un double carport. Des panneaux solaires destinés à la revente complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de 1851 m2 entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Référence annonce : 4277
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
