Une spacieux résidence idéalement situé(e) à Montendre vous attend !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 355720€, comprend 5 pièces et s'étend sur 160 m².
niché(e) dans Montendre, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cadre idyllique
Grande villa contemporaine de 160m² avec sa terrasse couverte comprenant :
-3 chambres avec chacune son dressing indépendant
-1 suite parentale isolée des autres chambres avec salle d'eau, dressing et wc séparé
-1 salle de bains commune avec baignoire moderne, douche à l'italienne et double vasque
-1 wc séparé avec fenêtre
-1 grande pièce de vie de 60m² lumineuse avec baies vitrées donnant accès à la terrasse couverte
-1 cuisine ouverte sur salon/séjour toute équipée avec double fenêtre panoramique
-1 cellier attenant à la cuisine pouvant y accueillir rangements et électroménagers
Magnifique villa sur un grand terrain de 2500m².
Situé en pleine campagne, à côté de Montendre.
Au cœur du calme tout en étant proche des commerces et commodités
A 12 minutes de Jonzac
A 15 minutes de l'accès A10 Bordeaux/Paris
Pour tout renseignement, Demeures Côte d'Argent à Saint André de Cubzac, votre conseiller commercial François DELUT
Magnifique et grand terrain de 2500m².
En pleine campagne, au cœur de la tranquillité avec une belle vue sur les champs.
A 5 minutes des commerces et commodités
A 12 minutes de Jonzac
A 15 minutes de l'accès A10 Bordeaux/Paris
Pour tout renseignement, Demeures Côte d'Argent à Saint André de Cubzac, votre conseiller commercial François DELUT
Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Référence annonce : SCDDLCD-01821
