Une magnifique domicile positionné(e) stratégiquement à Montbard vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Sophie G., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 13 pièces et 337 m², à vendre pour 395000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Montbard est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
GRANDE MAISON BOURGEOISE DU 18ème siècle - HYPER CENTRE DE MONTBARD - Bien d'exception comprenant une cour privative desservant maison et grange. La maison principale comprenant au rez-de-chaussée : Salon et séjour, bureau, bibliothèque, chambre, cuisine, cellier, cagibi, entrée et dégagement. A 1er étage : 5 chambres, 2 salle de bains, long couloir et une pièce supplémentaire. Combles composés de 3 greniers. 4 caves en dessous. Jardin d'environ 270m² sur l'arrière. Cour privative d'environ 190m² devant desservant également une grange de 80m² et un petite maisonnette composée d'une cuisine, une chambre et une entrée. Le tout construit sur un terrain clos de 953 m². A 1H de Paris Gare de Lyon et 40min de Dijon. Classe énergie D . Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat 25537 - Réservoir Immo Agence de Montbard Christian GOUTTENOIRE (N°814220091) [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 25537
Les honoraires sont à la charge du vendeur
