Offrez-vous ce raffiné habitation parfaitement localisé(e) à Montagnac !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette résidence Maison, disponible à 231025€, offre 3 pièces sur 75 m².
convenablement placé(e) dans Montagnac, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON NEUVE 2 chambres - MONTAGNAC (30350)
Bonne nouvelle : Prêt à taux zéro :
Le PTZ est de retour dès avril 2025 !
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À 25 minutes de Nîmes, Les Maisons Provence Occitanie vous proposent un projet sur mesure.
Ce cocon familial vous apportera du confort et de la fonctionnalité.
Nous vous proposons une maison de plain-pied, sur un terrain de 600 m², avec 2 ou 3 chambres, un séjour spacieux et lumineux, une salle de bain entièrement équipée et un grand jardin.
Description du terrain :
- 600 m²
- Viabilisé
- Plat
- Orienté sud
- Proche de toutes les commodités
Les Maisons Provence Occitanie vous proposent de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction.
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Notre but est de concrétiser votre projet de vie. Pour cela, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre construction.
Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demandé par les banques.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence de Nîmes au [Coordonnées masquées], nous restons à votre écoute.
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Visuels non contractuels – non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon les disponibilités.
Référence annonce : MONTA2603LIN4
Non soumis au DPE
